Chi decide di vivere in affitto a Torino si trova davanti a una situazione diversa in base all’area presa in considerazione. C’è chi arriva nel capoluogo piemontese per studiare, chi per lavoro, chi vuole semplicemente cambiare quartiere dopo anni nello stesso stabile. Tutti, però, si fanno la stessa domanda: quanto si paga davvero ogni mese per un appartamento sotto la Mole?
Il canone richiesto per un bilocale in centro non ha nulla a che vedere con quello di un trilocale in periferia, e tra queste due estremità si aprono tantissime possibilità. È importante capire come si distribuiscono le fasce di prezzo, per evitare delusioni, fissare un budget più realistico e individuare da subito le zone che hanno senso per il proprio portafoglio e per il tipo di vita quotidiana che si immagina.
Come cercare una casa in affitto a Torino
Chi cerca casa sa bene quanto possa essere dispersivo muoversi tra decine di annunci non sempre corrispondenti alla realtà e fotografie che non rispecchiano lo stato reale degli appartamenti. Per orientarsi nel migliore dei modi tra gli annunci di appartamenti in affitto a Torino può essere utile affidarsi a un portale dedicato. YesCasa ha proprio questo obiettivo: si tratta di un sito pensato per chi desidera trovare le proposte ideali sia per case in vendita sia per case in affitto nelle città italiane.
Il portale si occupa di annunci con un’attenzione verso le agenzie immobiliari considerate di valore. Sul sito compaiono soltanto annunci che provengono da agenzie, realtà che vivono ogni giorno il mercato, conoscono quartieri, richieste più frequenti e possono fornire indicazioni precise su canoni, condizioni degli immobili e tempi medi di locazione. In questo modo chi sta cercando un appartamento a Torino ha la possibilità di confrontare i prezzi tra diverse zone e farsi un’idea più chiara di cosa si può ottenere con il proprio budget prima ancora di fissare una visita.
Il centro storico: vivere a pochi passi da piazze e portici
Vivere nel centro di Torino significa avere sotto casa le piazze storiche, i musei, gli uffici, le linee principali dei mezzi pubblici. Tutto molto comodo, ma il canone dell’affitto corrisponde a questa centralità. In zona Piazza Castello o lungo le strade che circondano la parte centrale, i prezzi tendono a collocarsi nella fascia più alta.
Un monolocale arredato può tranquillamente partire da 600 euro al mese e arrivare a 700 euro quando l’immobile è ristrutturato. Un bilocale di solito si muove tra i 750 e gli 850 euro mensili. Per i trilocali, spesso scelti da nuclei familiari o da chi desidera una stanza in più per lavorare da casa, non è raro che la richiesta arrivi intorno ai 1.000-1.100 euro.
Crocetta e altri quartieri residenziali di fascia medio-alta
Appena ci si allontana dal centro storico, quartieri come Crocetta o le zone residenziali ben servite mostrano una vita molto tranquilla, fatta di viali alberati, negozi di quartiere, scuole e mercati rionali. Qui molte persone vedono un buon equilibrio tra qualità della vita e vicinanza al centro cittadino.
In queste aree un monolocale arredato può costare intorno ai 500-600 euro mensili. Il bilocale rappresenta spesso la tipologia preferita da coppie o single che desiderano uno spazio un po’ più comodo: i canoni si posizionano spesso tra i 650 e i 750 euro, con picchi leggermente superiori per gli appartamenti ristrutturati da poco. Per i trilocali, specialmente se dotati di doppi servizi, le richieste possono oscillare tra gli 800 e i 950 euro.
Chi sceglie questi quartieri lo fa spesso per un desiderio di calma, senza rinunciare a una buona dotazione di servizi, come supermercati a poca distanza, fermate di tram e autobus, aree verdi nelle quali trascorrere qualche ora nel fine settimana.
Aurora, Barriera di Milano e i quartieri in trasformazione
Andando verso Aurora, Barriera di Milano e altre zone che hanno attraversato cambiamenti importanti negli ultimi anni, la situazione dei canoni cambia ancora.
Un monolocale in queste zone può partire da 350-400 euro al mese, soprattutto dove lo stabile non è recente o richiede interventi di manutenzione. I bilocali si posizionano intorno ai 450-600 euro. Per un trilocale i canoni restano di solito sotto i 750 euro, a parte casi particolari in cui l’appartamento sia stato rinnovato da poco.
Molti decidono di scegliere questi quartieri proprio per contenere la spesa mensile e destinare una parte del budget ad altro, come viaggi, formazione o semplicemente una vita quotidiana meno appesantita dalle spese per l’affitto.
